房地产开发企业应按照规定申请企业资质等级，未取得房地产开发资质等级证书的企业，不能从事房地产开发经营业务。而房地产开发资质又分为一、二、三、四四个等级。今天，郑州金成财务管理有限公司将要告诉大家，房地产开发资质升一级的条件。
房地产开发资质升一级条件
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计袭竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年百房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职度称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责知人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生道过重大工程质量事故。
一级资质审批程序：
1、向政务服务中心住房和城乡建设停窗口提出申请，提交有关材料原件和复印件进行审核。
2、住房和城乡建设厅窗口对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
3、住房和城乡建设部进行审定，作出行政许可。
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