联系方式

18236760002

详情展示


房地产资质代办之所需的资料及其流程的介绍

作者:admin 浏览: 时间:2019-11-06 15:05

      我们都知道,如果我们想从事房地产事业,那么,房地产资质是一个必须具备的证书。同时,如果我们准备自己亲自去办理,我们可能会被其中的流程搞得身心俱疲。因此,对于企业而言,将所需材料交给代办去办理,是一个省时又省力的选项。下面我们就“房地产资质代办之所需的资料及其流程的介绍”来详细了解下。
 
房地产资质代办需要准备哪些材料】
 
      1. 房地产开发企业资质申报表一式三份(加盖企业及主管部门公章)
 
      2. 房地产开发企业资质书正、副本复印件
 
      3. 企业法人营业执照副本复印件
 
      4. 上年度企业资产负债表
 
      5. 企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证复印件;企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(书)和身份证复印件;符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的社会保险缴纳凭证原件(基本养老保险个人权益记录单)、职称证书和身份证复印件。上述材料的装订顺序与企业资质申报表中的在册有职称专业人员名单顺序一致
 
      6. 近三年房地产开发项目资料复印件。
 

 
其中已竣工业绩需提供:
 
      ①项目投资计划批准(备案)文件;
 
      ②建设用地规划许可证;
 
      ③国有土地使用权证;
 
      ④建设工程规划许可证;
 
      ⑤建筑工程施工许可证;⑥商品房预售许可证;
 
      ⑦建设工程竣工验收备案文件;
 
      ⑧《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件以及相关执行情况报告。(多个项目业绩的,按项目竣工备案时间先后顺序组卷)
 

 
在建工程需提供:
 
      ①项目投资计划批准(备案)文件;
 
      ②建设用地规划许可证;
 
      ③国有土地使用权证;
 
      ④建设工程规划许可证;
 
      ⑤建筑工程施工许可证;
 
      ⑥商品房预售许可证;
 
      ⑦项目进度说明;
 
      ⑧《房地产开发项目手册》复印件及相关执行情况报告。(多个在建项目的,按项目施工许可等时间先后顺序组卷)
 

 
【房地产资质代办的步骤说明】
 
      房地产资质代办的流程是什么,说到流程很多企业都头疼。因为在资质办理的过程中流程是非常之复杂的。不熟悉的企业想要快速的将房地产资质代办下来那也是需要花费一定的时间与精力的。
      
      首先办理房地产资质需要明确资质标准。房地产资质分为一级、二级、三级。每个级别都有相应的资质标准。小编就不一一例举了。大家可以去各地的建设官网去查询。
 
      明确了标准那么接下来就是准备资料了。其实准备资料很简单按照人家的标准要求准备资料。其中里面的注册人员、业绩等是必须要有的。而且是资质代办过程中非常重要的一项。特别是业绩这块,好多企业就是因为业绩不达标而导致资质审核的失败。
 
      资料准备好后就可以去当地的建设厅去办理。带上相关原件与资料去相关部门审核。然后企业就可以等公示了。一般企业资质通过与否都会在当地的建设厅官网查询。企业要随时关注官网公示,以便查看企业的资质是否通过。
 
      以上关于“房地产资质代办需要准备哪些材料”和“房地产资质代办的步骤说明”的介绍,希望能让您了解“房地产资质代办之所需的资料及其流程的介绍”带来帮助。